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Un marché qui retrouverait des couleurs !

Un signe qui ne trompe pas : les prix repartiraient à la hausse

Dans la capitale comme dans l’ensemble des départements d’Île-de-France, les prix dans l’ancien repartent à la hausse selon les notaires, tandis que les ventes se multiplient.

ag La baisse des prix à Paris est bel et bien terminée. Selon la dernière note de conjoncture des notaires de Paris Île-de-France, les prix dans la capitale atteignent les 8100 €/m² en moyenne au 2ème trimestre 2016. On estime qu’ils atteindront les 8260 €/m² dès octobre 2016.

La capitale ne fait que suivre le mouvement qui se retrouve à l’échelle francilienne (+ 1,5 % sur un an) qu’il s’agisse de la petite ou de la grande couronne. Les acquéreurs achetaient auparavant sans savoir s’ils revendraient plus cher. Mais avec cette petite hausse des prix et l’érosion continue des taux, ils peuvent espérer revendre un peu plus cher plus tard. Dans le midi de la France, à Cannes par exemple les prix des maisons ont baissé de 4 à 6 % selon les sources et les appartements de près de 2 % (Notaires sources Base Bien)

Difficile de ne pas voir la corrélation entre reprise des ventes et hausse des prix dans la région, même si pour tous les notaires tout n’est pas si simple. Les  volumes des transactions sont en pleine hausse : + 14 % sur un an en Île-de-France mais les professionnels de l'immobilier se refusent encore à parler de reprise du marché immobilier. La relance dépend encore